ルート 45 ハリソン Twp は、洗車、オイル交換、ガソリン スタンド/店舗を導入するプロジェクトです。

投稿日 公開日: 2023 年 5 月 15 日

ハリソンタウンシップの国道45号線（北メインストリート）沿いの2つの再開発計画プロジェクトにより、ある物件には洗車とオイル交換の施設が、約220メートル離れた別の物件にはコンビニエンスストア付きガソリンスタンドが開設される予定です。

シダーロードの角にあります。 国道45号線、現在空き地には16ポンプのガソリンスタンドとコンビニエンスストアの開発が予定されています

無関係な 2 番目のプロジェクトでは、ブレイクネック ロードと国道 45 号線が交わるエリアに洗車とオイル/潤滑センターを建設する予定です。この開発用地はすでに整地されています。

簡単な場所の基準として、Breakneck Rd のルート 45 沿いに Heritage Dairy 店舗がある場所がわかっていれば、2 つのプロジェクトは基本的に Heritage 店舗の両側にあることになります。 正確な位置ではないので、ここで私の画像を見てください。 エリアの様子を簡単に把握できる方法です。

国道 45 号線のこのエリアには、すでにいくつかの商業開発が含まれています。 実際、新しいガソリンスタンドが計画されているブロックには、ヘリテージズ、CVS薬局、歯科矯正医院も含まれています。

また、ガソリンスタンドが計画されている場所のシーダーロードの真向かいには、ダンキンを含む店舗の小さなセクションがあります。

これらのプロジェクトは両方とも、再開発計画を通じてハリソン・タウンシップの承認を経て進められています。

多くの（すべての？）再開発プロジェクトをリストした非常に明確な再開発プロジェクトのページと、関連する文書や再開発計画へのリンクを備えている郡区に敬意を表します。

これらのプロジェクトの再開発計画は両方とも町のウェブサイトで見つけました。この記事で提供されている情報の一部はそれらの文書からのものです。

前述したように、新しいガソリンスタンドとコンビニエンスストアが国道45号線とシーダーロードに計画されています。

現在は空き地となっており、以前はガソリンスタンドがあったそうです。

関連するムルタニプラザ再開発計画は2021年8月23日付で、ガソリンスタンドの天蓋、駐車場のある小売店の建物、水盤、アクセス私道を示す高架敷地計画が含まれています。

再開発計画のプロセスには、町がプロジェクトと範囲を十分に認識するためのいくつかのステップがあります。そのため、3 月の JLUB の最終的な敷地全体計画レビューでは、ほとんどの場合、造園、標識、看板などのプロジェクトの最終的な詳細を確認することに重点が置かれていたと考えられます。他の側面。

計画では約3,500平方フィートのコンビニエンスストアを建設する予定だ。

ガスポンプエリアは完全に別のキャノピーの下にあり、16 台の燃料ポンプが設置されます。

地元の町のFacebookグループの一部の人たちは、このブランドが大手コンビニエンスストアのブランドと関連付けられているのではないかと推測しているが、他のムルタニの施設に基づいて、私はこれが独立所有のガソリンスタンドであると信じているが、おそらく全国的なガソリンブランドを特徴としているだろう。

このプロジェクトに関連するドライブスルーはないようで、実際、再開発計画では使用禁止にリストされています。

看板や造園の照明に関連して、いくつかの変更が要求されました...典型的なもののようです。

プロジェクト用地には 2 つの私道アクセスがあります。 1 つはルート 45 (N Main Street) から、もう 1 つは Cedar Rd からです。

ノース・メイン・オイル・プロジェクトは、ヘリテージのコンビニエンス・ストアの向かいに位置する国道45号線（北メイン・ストリート）上にも建設されます（両者を隔てるBreakneck Rd）。

洗車および潤滑センターのプロジェクトでは、両方の建物をサポートするために 5 つの小規模な施設を利用します。 これらのプロパティは現在クリアされています。

洗車および注油センターには私道が 1 つだけあり、国道 45 号線にアクセスすることになります。敷地のごく一部だけがブレイクネック ロードに伸びているため、おそらく交差点に近すぎて、ブレイクネックに別の私道の入り口を設置することはできませんでした。

再開発計画によると、このプロジェクトには洗車棟（長い直線の一本道）、バキュームステーションの車を駐車するための広いエリア、および追加の駐車場が設置される予定です。 ルーブ センターはノース メイン ストリートとブレイクネック ロードの角に位置し、4 つのベイを備えます。 車は一貫した片側から進入します。

車が理にかなった「一方向」の経路をたどるように、屋内の敷地内の交通の流れに配慮がなされているようだ。 洗車および掃除機エリアを利用する車両は、交通の流れを一方向に保つために、わずかにジグザグの交通パターンになります。

ガソリンスタンドの状況と同様に、ノースメインオイルは再開発工場に関して数年間町と協力してきました。

彼らは最終承認を得るために今週ハリソンJLUB会議に出席する予定だが、このプロジェクトの詳細は以前に町と検討されている。

洗車および注油センターのブランド名についてはどこにも記載がありません。

ムルタニ ガソリン スタンドとストア– 3月のHarrison Twp共同土地利用委員会会議で検討

北メイン洗車および潤滑センター –JLUBミーティング5月18日木曜日、午後7時市庁舎114ブリッジトン・パイクマリカ・ヒル、ニュージャージー

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